某某买家违约怎么办

二手房买家违约，可要求其承担违约责任。依据《民法典》，买家不履行合同义务，卖家有权要求其承担违约责任，如不及时处理，可能导致损失扩大，影响权益维护。
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二手房买家违约，常见处理方式是要求支付违约金或提起诉讼。选择方式时，应根据违约具体情况和双方协商情况决定，协商无果则考虑诉讼途径。
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买家违约可这样处理：1. 尝试协商，要求买家支付违约金；2. 若协商无果，收集证据，根据《民事诉讼法》准备起诉状，向法院提起诉讼；3. 书写起诉状有困难，可选择口头起诉，由法院记入笔录。