防水重做了两年,楼下又来说渗水,怎么办

问题可协商或鉴定后起诉解决。依据《物权法》等，漏水问题需明确责任，不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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可协商或起诉。具体操作：1. 与楼下及物业协商，明确漏水原因及责任；2. 协商不成，请专业鉴定机构鉴定；3. 根据鉴定结果，向法院起诉责任方，要求赔偿损失。
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常见处理方式为协商或起诉。先尝试与楼下及物业协商，协商不成则考虑请鉴定机构鉴定后起诉，根据鉴定结果选择起诉对象。