小区单元门坏了物业管吗

物业需管小区单元门维修。依据《物业管理条例》，物业负责公共区域维护，单元门损坏属其责任范围，不及时维修可能影响居民安全与出行。
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物业应负责维修。处理方式包括：直接联系物业维修、向业委会反映、或申请专项维修资金。选择时需考虑损坏程度与物业响应速度，紧急情况下应直接联系物业快速处理。
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物业负责维修。操作如下：1. 发现损坏立即通知物业，要求尽快维修；2. 若物业响应慢，可向业委会投诉，督促物业行动；3. 必要时，可提议动用专项维修资金，确保快速修复。