租房合同写的三个月但日期是一年，以何者为准

租房合同期限应以实际写明日期为准。依据《民法典》，期限约定不明视为不定期租赁，可能导致合同不稳定。建议及时明确合同期限，避免权益受损。
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处理租房合同期限问题，可协商明确或依法认定。建议先与对方协商，明确合同期限；协商不成，可依据《民法典》规定，申请认定为不定期租赁并处理。
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租房合同期限问题，应这样处理：1.首先与房东协商，明确合同实际期限，并书面确认。2.若协商无果，根据《民法典》规定，合同期限不明确可视为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需提前通知对方。3.为保障权益，建议尽快明确合同期限，或签订补充协议，避免未来纠纷。